MBS 썸네일형 리스트형 MBS 증권 용어설명 주택저당증권 - mortgage backed bond 주택저당채권을 담보 풀(Pool)하여 발행한 채권발행기관은 저당권을 보유하고 원리금 수취권은 투자자에게 이전시키는 증권을 말한다.위험이 발행기관에 집중되어 유동성이 떨어지며 MBB 액면가 이상의 담보가 필요하고, 시장에서 MBS보다 유통성이 떨어진다. 이 MBB는 주택금융공사가 자기신용으로 직접 발행하는 채권이고, MBS는 주택금융공사가 자기신탁을 설정하여 발행하는 수익증권이라는 점에서 차이가 있다.모든 위험을 발행기관이 부담하는 대신에 수익율이 낮다. 주택저당채권지분이전증권 - Mortgage Pass-Through Security 차입자가 지불하는 저당지불액이 증권발행자를 통하여 바로 투자자에게 전달되는 증권이다. 발행자의 대차대조표에서 자산매각으.. 더보기 주택저당증권(MBS)의 이해와 발행 현황 기본 개념 ○ 주택저당증권(MBS, Mortgage-Backed Securities)이란 금융기관이 주택을 담보로 장기대출을 해준 주택저당채권을 대상자산으로 하여 발행한 증권 - 금융회사에서 주택을 담보로 대출 실행시 대출금을 회수할 수 있는 권리인 대출채 권을 가지게 되는데 이를 주택저당채권이라 함 - 주택대출 금융기관은 보유하고 있는 주택저당채권을 일정한 조건별로 집합화 (pooling)하여 유동화기관에 양도하고, 유동화기관이 이를 기초로 증권을 발행 ○ MBS는 자산유동화증권(ABS, Asset-Backed Securities)1의 일종으로 국내 금융시 장에는 1999년 「주택저당채권유동화회사법」에 의해 KoMoCo2가 설립됨으로써 최 초로 도입 2003년말「한국주택금융공사법」을 제정하고, 2004.. 더보기 이전 1 다음
